TAPU VEKALETİ NEDİR?
NASIL ÇIKARTILIR?
Muğla Selimiye emlak piyasasında bir arsa almak üzere anlaştınız yerinize tapu vekaleti ile vekil sağlamak mümkündür. Verdiğimiz örnek nasıl gerçekleşir bakalım. Marmaris emlak piyasasında satılık konut almak
herkesin en büyük hayalidir. Ne yazık ki tüm işlemler bu hayali gerçekleştirip
güzel ve kullanışlı bir ev satın almakla bitmiyor. Evi satın aldıktan sonra
tapu işlemleriyle ilgilenmek hem yorucu hem de genelde kimse hangi aşamalarla
tapu işlemlerini halledeceğini bilmiyor. Yazımızda size tapu işlemleriyle
ilgili ayrıntılı bilgi vereceğiz.
Tapu İşlemleri
Tapu çıkartılmadan önce tapu
harcı ve gerekli vergilerin ödemeleri yapılmalıdır. Eğer alım işlemi için kredi
kullanıldıysa bu evraklarla alıcılar ve satıcılar tapu kadastro müdürlüğüne giderek işlemleri gerçekleştirebilir. Eğer
tapu işlemleriyle ilgilenemeyecek kadar yoğun durumdaysanız tapu vekaleti sayesinde sizin yerinize bir başkası bu işlemleri halledebilir. Vekalet işlemleri kimi insanlar için zorlu
bir süreç gibi düşünülebilir. Aslında vekalet vermek de verilen vekaleti iptal
etmek de oldukça kolay işlemler. Vekalet verdiğiniz kişinin sizin vekalet verdiğiniz
konu dışında hiçbir yasal yaptırımı yoktur ve bu işlem oldukça güvenilirdir.
Tapu Vekaleti Çıkartma İşlemleri
Tapu vekaleti nasıl
çıkartılır derseniz bu işlem için öncelikle bir notere başvurmalısınız. Ne
yazık ki resmi işlemlerde vekalet verme notere gitmeden yapılmıyor. Ancak
vekalet alacak kişinin notere gitme gibi bir zorunluluğu yok yalnızca kimlik
belgesini gönderebilir. Hatta vekalet vereceğiniz kişi il dışında bile
olabilir. Bu durumda kişinin kimliğinin fotokopisini taratarak size e mail
yoluyla atması yeterli olacaktır.
Noter belge olarak sadece vekalet
verecek kişi ve vekalet alacak kişinin kimliklerini istemektedir.
Kimliklerinizle notere gittiğinizde noter, vekalet verecek kişiye hangi
konularda vekalet vermek istediğini sorar ve bu konuları belgeye tek tek
yazarak bir sözleşme oluşturur. Sözleşme vekalet verecek kişi tarafından
imzalanır ve bu şekilde vekalet işlemi tamamlanmış olur. Çıkarttığınız vekalet belgesini mutlaka
vekaleti alan kişiye ulaştırmanız gereklidir. Kişi farklı şehirdeyse belgeyi
fax ya da taratarak e-maille gönderebilirsiniz. WhatsApp ise en kolay iletme yoludur.
Yazımızda bahsettiğimiz gibi vekalet işlemleri oldukça kolay.
Herhangi bir tapu işleminiz olduğunda hızlıca bir yakınınıza vekalet verebilir
ve yoğun iş temponuzda sizin adınıza tapuyla ilgilenmesini isteyebilirsiniz.
Tapu işlemlerinizi ertelemek yerine vekalet vermeyi denerseniz çok daha rahat
edeceksiniz.
